Haus Freistehend zu verkaufen, Podum, 283 000 €
In Podum, im Gebiet von Otočac und in der Nähe des Flusses Gacka, steht ein großzügiges und funktionales Anwesen zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine seltene Verbindung aus Privatsphäre, großem Grundstück und vielseitigem Geschäftspotenzial.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 240 m2 und befindet sich auf einem ebenen und landwirtschaftlich nutzbaren Grundstück mit einer Fläche von 9.193 m2. Es wurde nach dem Krieg renoviert, das Dach wurde erneuert und die Immobilie ist an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Mit kleineren zusätzlichen Investitionen ist das Haus bezugsbereit.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Wohnzimmer, eine Speisekammer, ein WC und ein Flur. Auf derselben Etage liegt ein separater Geschäftsraum mit eigenem Eingang, in dem früher ein Café betrieben wurde. Abhängig von den erforderlichen Voraussetzungen kann dieser Bereich für Gastronomie, Büro, Praxis, Werkstatt oder eine andere Tätigkeit angepasst werden.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, ein geräumiger Flur und ein WC.
Neben dem Haus steht ein Wirtschaftsgebäude, das früher als Stall genutzt wurde. Es eignet sich als Werkstatt, Lagerraum oder für eine Umgestaltung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Das große, ebene und kultivierbare Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von einem privaten Landgut, Garten oder Obstgarten über einen landwirtschaftlichen Familienbetrieb bis zur Entwicklung zusätzlicher Inhalte oder eines Investitionsprojekts.
Die Nähe zum Fluss Gacka, die natürliche Umgebung und die Größe des Anwesens machen diese Immobilie interessant für Familienwohnen, Landwirtschaft, geschäftliche Nutzung oder die Entwicklung eines Projekts im kontinentalen Teil Kroatiens.
Wichtigste Vorteile
- Lage in Podum bei Otočac
- Nähe zum Fluss Gacka
- etwa 240 m2 Wohnfläche
- 9.193 m2 großes Grundstück
- vier große und ein kleineres Schlafzimmer
- separater Geschäftsraum mit eigenem Eingang
- ehemaliges Café
- Wirtschaftsgebäude/ehemaliger Stall
- erneuertes Dach
- Anschluss an öffentliche Wasser- und Stromversorgung
- ebenes und landwirtschaftlich nutzbares Grundstück
- hohes Maß an Privatsphäre
- Potenzial für Landwirtschaft, Obstgarten oder Geschäftsprojekt
- mit kleineren Investitionen bezugsbereit